Living area
About 63 m²
Contents
About 208 m³
Construction year
Built in 1981
Number of rooms
2 rooms (1 bedrooms)

Kromstraat 27 C

5504 BA, Veldhoven (Noord-Brabant)

Charmant en ruim 2-kamerappartement met dakterras en berging in hartje Veldhoven-Dorp

Wonen in het bruisende centrum van Veldhoven-Dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit gestoffeerde duplex appartement aan de Kromstraat 27-C combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Het appartement is gelegen in een gezellige winkelstraat met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. ASML is binnen 5 minuten per fiets bereikbaar en ook het centrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken met de bus.

De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en is verdeeld over de tweede en derde verdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging.

Classification

Ground floor
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang. De privéberging is gelegen aan de achterzijde van het complex.

Second floor
Entree van het appartement via een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de derde verdieping.
De ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m² vormt het hart van de woning en beschikt over een open keuken. Dankzij de prettige indeling is er voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek.

De keuken is functioneel ingericht en voorzien van:


Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat
Afzuigkap

De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.

Third floor
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer van ca. 12 m², voorzien van vloerbedekking en een praktische inbouwkast. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot het dakterras van ca. 7 m², een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen.

De verzorgde, volledig betegelde badkamer beschikt over:


Hot tub
Aparte douchecabine
Wastafel met meubel
Tweede toilet
Aansluiting voor wasmachine

Characteristics


Gelegen in het centrum van Veldhoven-Dorp;
Gestoffeerd en instapklaar;
Ruime woonkamer met open keuken;
Dakterras van ca. 7 m²;
Energy label B;}
Separate berging;
Nabij ASML;
Goede verbinding met Eindhoven.

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met verrassend veel ruimte op een toplocatie?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 380,000 netto
Status
Available
Acceptance
Immediate
Contribution VvE
€ 69,50 per maand

Construction

Object type
Lobby flat, apartment
Type of construction
Existing construction
Construction year
1981

Area and content

Living area
63 m²
Contents
208 m³
Building-related outdoor area
5 m²

Classification

Number of rooms
2 rooms (1 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Ligbad, douche, hangend toilet, wastafel, wastafelmeubel
Provisions
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
B
Energy label registration
31-12-2020
Isolation
Completely isolated
Heating
CV boiler

Outdoor space

Location
In the center

Mine space

Shed / storage
Attached stone
Provisions
Equipped with electricity

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

VvE check list

Company Registration at KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
€ 69,50 per maand
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Saddle insurance
Yes

Energy consumption in Veldhoven

Energy label this property

Energielabel B

Energy label publication: 31-12-2020

Annual electricity consumption

2010 kWh

(Average apartment in Veldhoven)

Annual gas consumption

740 m³

(Average apartment in Veldhoven)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.85% met NHG) was verified on 28-01-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

Residents of Veldhoven

Statistics for postal code area 5504

Total number of inhabitants
6290 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Veldhoven

Statistics for postal code area 5504

until 15 years
15%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
21%
45 to 65 years
29%
65 and older
25%

Households in Veldhoven

Statistics for postal code area 5504

Single without children
33%
Multiple persons without children
34%
Households without children
67%

Households in Veldhoven

Statistics for postal code area 5504

Households with one child
6%
Households with multiple children
28%
Households with children
34%

Homes in Veldhoven

Statistics for postal code area 5504

Housing for 1945
7%
Houses between 1945 and 1965
30%
Houses between 1965 and 1975
10%
Houses between 1975 and 1985
12%
Houses between 1985 and 1995
4%

Homes in Veldhoven

Statistics for postal code area 5504

Homes between 1995 and 2005
19%
Homes between 2005 and 2015
17%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Veldhoven

Statistics for postal code area 5504

Average WOZ value
€ 348.000,-
People under 65 with disability benefits
5%

Other income Veldhoven

Statistics for postal code area 5504

Addresses per square kilometer
1263
"Urbanity (scale 1 to 5)"
60%
Postcode kaart 5504 Gemeente kaart veldhoven

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Welcome to Lightcity Housing

Lightcity Housing is a dedicated and expert real estate office in the Greater Eindhoven region. Our team consists of experienced agents and office staff who thoroughly know the local property market. Whether it's renting, letting, buying or selling — we are here for you with personal guidance and forward-thinking approach.

Just like Eindhoven, we are innovative, contemporary, and constantly in motion. We believe in technological progress and apply this daily in our approach. Thus, we combine data and digitalization with human interaction and customization. Your wishes and situation always form the starting point of our service provision.

Whether you have been living in Eindhoven for years or have just landed as an expat in this vibrant region: at Lightcity Housing, you are in good hands. We would be happy to assist you in finding a suitable rental property, or alternatively, in quickly and carefully renting out or selling your current home.

Curious about what we can mean for you? Feel free to contact us for a no-obligation chat. We would be happy to visit you to discuss the possibilities.

Welcome to Lightcity Housing
Reviews Lightcity Housing

Kromstraat 27 C, Veldhoven

€ 380,000 netto - Available