Wohneinheitenfläche
Um 63 m²
Inhalt
Um 208 m³
Baujahr
Baujahr 1981
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Kromstraat 27 C

5504 BA, Veldhoven (Noord-Brabant)

Charmant en ruim 2-kamerappartement met dakterras en berging in hartje Veldhoven-Dorp

Wonen in het bruisende centrum van Veldhoven-Dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit gestoffeerde duplex appartement aan de Kromstraat 27-C combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Het appartement is gelegen in een gezellige winkelstraat met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. ASML is binnen 5 minuten per fiets bereikbaar en ook het centrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken met de bus.

De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en is verdeeld over de tweede en derde verdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging.

Einteilung

Erdgeschoss
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang. De privéberging is gelegen aan de achterzijde van het complex.

Zweite Etage
Entree van het appartement via een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de derde verdieping.
De ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m² vormt het hart van de woning en beschikt over een open keuken. Dankzij de prettige indeling is er voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek.

De keuken is functioneel ingericht en voorzien van:


Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat
Afzuigkap

De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.

Dritte Etage
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer van ca. 12 m², voorzien van vloerbedekking en een praktische inbouwkast. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot het dakterras van ca. 7 m², een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen.

De verzorgde, volledig betegelde badkamer beschikt over:


Wassertretbüchse
Aparte douchecabine
Wastafel met meubel
Tweede toilet
Aansluiting voor wasmachine

Eigenschaften


Gelegen in het centrum van Veldhoven-Dorp;
Gestoffeerd en instapklaar;
Ruime woonkamer met open keuken;
Dakterras van ca. 7 m²;
Energietagwerk B;}
Separate berging;
Nabij ASML;
Goede verbinding met Eindhoven.

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met verrassend veel ruimte op een toplocatie?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
380.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Sofort
Beitrag des VvE
€ 69,50 per maand

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1981

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
63 m²
Inhalt
208 m³
Gebäudebezogene Freifläche
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Ligbad, douche, hangend toilet, wastafel, wastafelmeubel
Maßnahmen
Mechanische Ventilation

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
31-12-2020
Isolation
Vollständig isoliert
Heizung
Brennkammer

Außenraum

Lage
Im Stadtzentrum

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Stein
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
€ 69,50 per maand
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Veldhoven

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 31-12-2020

Jahres-Stromverbrauch

2010 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Veldhoven)

Gaskonsum pro Jahr

740 m³

(Durchschnitt Wohnung in Veldhoven)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.85% met NHG) wurde am 28-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Veldhoven

Zahlen für Postleitzahl-Region 5504

Gesamtbevölkerungszahl
6290 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Veldhoven

Zahlen für Postleitzahl-Region 5504

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
21%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
25%

Haushalte von Veldhoven

Zahlen für Postleitzahl-Region 5504

Einpersonig ohne Kinder
33%
Erwachsene ohne Kinder
34%
Haushalte ohne Kinder
67%

Haushalte von Veldhoven

Zahlen für Postleitzahl-Region 5504

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
28%
Haushalte mit Kindern
34%

Wohnungen in Veldhoven

Zahlen für Postleitzahl-Region 5504

Wohnungen vor 1945
7%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
30%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
10%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
12%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
4%

Wohnungen in Veldhoven

Zahlen für Postleitzahl-Region 5504

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
19%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
17%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Veldhoven

Zahlen für Postleitzahl-Region 5504

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 348.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Veldhoven

Zahlen für Postleitzahl-Region 5504

Adressen pro Quadratkilometer
1263
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 5504 Gemeente kaart veldhoven

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Kromstraat 27 C, Veldhoven

380.000 € k.K. - Verfügbar